Главная » Статьи » Особенности наследования земельного участка

Особенности наследования земельного участка

Pen laying on top of a Will for estate planning

Передача землевладения по наследству может осуществляться государственным учреждениям, физическим или юридическим лицам. Причем родственники и государство могут получить имущество двумя способами – по наследству или завещанию, составленному владельцем при жизни. Юридические лица могут претендовать на землю только при наличии соответствующего завещания. Причем соответствующий документ обязательно должен быть заверен нотариально. В противном случае его подлинность ставится под сомнение.

Особенности процедуры

 

В каждом случае наследование земельного участка оформляется индивидуально. Все зависит от:

nasledovanie-zemel-selskohozyajstvennogo-i-drugogo-naznacheniya[1]

  • количества претендентов на имущество;
  • наличия или отсутствия завещания;
  • очереди приемников;
  • статуса земельного участка – оформлен или нет;
  • пути получения наследства – пожизненное или бессрочное владение.

 

Вне зависимости от ситуации для начала необходимо собрать основной пакет документов. В него входят свидетельство о смерти и завещание умершего собственника, паспорт или свидетельство о рождении наследника, его свидетельство о браке и выписка из домовой книги.

 

По мере выяснения ситуации список может дополняться следующими документами: кадастровым планом, регистрацией права собственности, справкой из ЕГРП и налоговой службы об отсутствии задолженности какого-либо рода, оценочной стоимостью имущества и т.п.

 

Все документы проверяются нотариусом на подлинность. Только после этого продолжается процедура наследования.

 

Нестандартные ситуации и пути их решения

kak-proisxodit-nasledovanie-zemelnogo-uchastka[1]

Иногда наследник не может предоставить нужных документов или с земельным участком могут возникнуть какие-либо сложности. Решить их можно, но для этого потребуется собрать еще ряд справок и различных бумаг. Определиться какие именно документы необходимы вам поможет юрист по наследственным делам, который предварительно должен изучить вашу ситуацию. Зачастую проблемы возникают в том случае, если:

 

  • земельный участок неправильно оформлен;
  • отсутствует функциональное назначение имущества;
  • нет постановки на кадастровый учет;
  • земельный участок слишком маленький, а претендентов на наследство несколько.

 

В последнем случае имущество, как правило, достается одному правоприемнику. Остальным наследникам полагается материальная компенсация, размер которой рассчитывается индивидуально.

 

Если вы столкнулись с необходимостью вступить в права наследования, а также оформить и зарегистрировать полученную в наследство землю должным образом, то обращайтесь в компанию «Правовой Петербург». Специалисты изучат ваше дело и разъяснят, какие меры следует предпринимать, а также помогут в оформлении любых документов.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Необходимы поля отмечены *

*