Особенности наследования земельного участка

Related Articles

Тренды интерьерного дизайна 2021

04.01.2021

Как купить хорошие деревянные окна?

28.12.2020

Белые и чёрные методы раскрутки сайта

24.11.2020

Преимущества прозрачных зонтов

12.11.2020

Отбеливание зубов в домашних условиях

10.11.2020

Как приготовить вкусную пиццу

08.11.2020

Передача землевладения по наследству может осуществляться государственным учреждениям, физическим или юридическим лицам. Причем родственники и государство могут получить имущество двумя способами – по наследству или завещанию, составленному владельцем при жизни. Юридические лица могут претендовать на землю только при наличии соответствующего завещания. Причем соответствующий документ обязательно должен быть заверен нотариально. В противном случае его подлинность ставится под сомнение.

Особенности процедуры

 

В каждом случае наследование земельного участка оформляется индивидуально. Все зависит от:

• количества претендентов на имущество;
• наличия или отсутствия завещания;
• очереди приемников;
• статуса земельного участка – оформлен или нет;
• пути получения наследства – пожизненное или бессрочное владение.

 

Вне зависимости от ситуации для начала необходимо собрать основной пакет документов. В него входят свидетельство о смерти и завещание умершего собственника, паспорт или свидетельство о рождении наследника, его свидетельство о браке и выписка из домовой книги.

 

По мере выяснения ситуации список может дополняться следующими документами: кадастровым планом, регистрацией права собственности, справкой из ЕГРП и налоговой службы об отсутствии задолженности какого-либо рода, оценочной стоимостью имущества и т.п.

 

Все документы проверяются нотариусом на подлинность. Только после этого продолжается процедура наследования.

 

Нестандартные ситуации и пути их решения

Иногда наследник не может предоставить нужных документов или с земельным участком могут возникнуть какие-либо сложности. Решить их можно, но для этого потребуется собрать еще ряд справок и различных бумаг. Определиться какие именно документы необходимы вам поможет юрист по наследственным делам, который предварительно должен изучить вашу ситуацию. Зачастую проблемы возникают в том случае, если:

 

• земельный участок неправильно оформлен;
• отсутствует функциональное назначение имущества;
• нет постановки на кадастровый учет;
• земельный участок слишком маленький, а претендентов на наследство несколько.

 

В последнем случае имущество, как правило, достается одному правоприемнику. Остальным наследникам полагается материальная компенсация, размер которой рассчитывается индивидуально.

 

Если вы столкнулись с необходимостью вступить в права наследования, а также оформить и зарегистрировать полученную в наследство землю должным образом, то обращайтесь в компанию «Правовой Петербург». Специалисты изучат ваше дело и разъяснят, какие меры следует предпринимать, а также помогут в оформлении любых документов.