Дизайн дачи и участка Related Articles
Если вы определились с выбором, какой дом или дачу вы хотите, то обратите внимание на проекты деревянных двухэтажных домов по каркасной технологии. Почему именно на них? Все достаточно просто. При небольшой площади участка, застройщик получает полноценный дом, в котором можно жить круглогодично. Не это ли является мечтой всех дачников, получить комфорт и функциональность при небольших затратах на строительство?
Для начала стоит акцентировать внимание на том, что это экономически выгодно. Достаточно присмотреться к каркасному домостроению, чтобы понять – мечта о своем доме или даче может осуществиться, и намного быстрее, чем планировалось.
Проекты двухэтажных домов предусматривают все технологические операции по строительству. И для застройщика это становится руководством к действию. Кроме того, в проекте можно предусмотреть, на чем при строительстве можно сэкономить.
- Небольшие размеры крыши при полезной площади жилья позволяют реально сократить расходы на строительство.
- Застройщику предлагают разумную планировку дома или дачи, в которых все разделено на зоны: дневная и ночная. Как правило, в дневных зонах размещают гостиную, кухню или столовую, хозяйственные и подсобные помещения. Ночная зона – спальня, ванная, санузел надежно сокрыты от посторонних глаз.
- В проекте предусматривают и межэтажное утепление, на котором также можно сэкономить.
- Практикой доказано, что выполняя строительство каркасного дома в два этажа, черновая и чистовая стяжка пола по стоимости выходит дешевле, чем при аналогичных размерах площади в один этаж.
- Фундамент в доме в два этажа должен быть мощнее, чем в одноэтажном. Но в любом случае, он может быть устроен намного экономнее, чем фундамент для каменного дома.
Но и без «ложки дегтя, в бочке меда» не обошлось.
Это то, на чем не удастся сэкономить
- Лестница. Этот элемент обязателен, как для комфорта, так и для функциональности. Следовательно, в проекте это будет указано.
- Утепление и возведение стен. Это именно тот пункт, на котором не только нельзя экономить. Качество стен определит их эксплуатационные характеристики.
- Одним санузлом нельзя обойтись в доме на два этажа. Он нужен, как на первом, так и на втором этаже. Расход небольшой, но он все-таки будет.
Теперь о ценообразовании на строительство. Все не так безоблачно, и проект укажет, где расходы будут оправданы, а реальность экономии, станет краеугольным камнем при выборе каркасного домостроения. Не стоит думать, что цена на строительство каркасных дачных домов будет очень низкой. Это не реально! Ведь каркасное домостроение основывается на натуральности материалов, и в частности дерева, а его стоимость в наши дни достаточно высокая, так как за экологическую безопасность проживания нужно доплачивать.
На чем можно получить максимальную экономию?
- Начинаем с основ – фундамент. Давно известно, что чем правильнее и надежнее устроен этот элемент здания, тем меньше будет проблем у будущих владельцев. Но у каркасных домов не такой большой вес и нагрузка на грунт, как например, у дома из кирпича или бетона. Следовательно, можно обойтись облегченным вариантом фундамента: свайный, плиточный, мелко заглубленный, ленточный. По выводам экспертов это уже 17% экономии на общих строительных работах.
- Экономия на возведении стен. Учитывая, что выбран дачный дом по каркасной технологии, а также сезонное проживание в таком доме, есть возможность сэкономить 20% на возведении стен, исключая большое количество теплоизоляции.
- Кровля – еще один элемент здания, на котором можно сэкономить. Это касается не только кровельных материалов, но и минимальная теплоизоляция. Но нужно брать во внимание, что слишком рьяная погоня за экономией, и в частности на кровле, может привести к недолговременной эксплуатации здания, и будет жаль зря потраченные деньги.
- Наружная и внутренняя отделки. Здесь тоже можно сэкономить, потому что при каркасном домостроении не обязательно оштукатуривать стены, как внутри, так и снаружи. Для внутренних отделочных работ можно применить недорогие материалы, такие как покрытие стен из гипсокартоновых листов или вагонки. А для наружной отделки подойдет сайдинг, только нужно позаботиться о сохранности основного материала. Для этого применяют паро-и ветробарьеры. На работах по отделке дома можно сэкономить до 15% стоимости постройки.
- А вот на инженерных коммуникациях и оборудовании экономить нет смысла. Некачественно выполненные работы и дешевое оборудование приведет к тому, что их замена потребует дополнительных вложений.
Подсчеты экспертов в строительстве доказали, что строительство каркасных домов на 30% экономичнее, нежели из традиционных материалов: кирпича, камня, бетона и дерева.
