Дизайн дачи и участка Related Articles
Ипотека на жилье актуальна несмотря на все те негативные отзывы, которые сегодня можно о ней услышать. А все дело в том, что во многих случаях она является действительно выгодным вариантом. Конечно, подходит она далеко не всем и не всегда. Поэтому важно разобраться, действительно ли она нужна именно вам, чтобы потом не пополнить ряди недовольных.
Во-первых, ипотека является выгодной для тех людей, которые сами снимают квартиру. В большинстве городов это весьма недешевое удовольствие. Особенно если речь идет о столице. А платежи за аренду жилой недвижимости обычно приблизительно соответствуют процентной ставке по кредиту. Единственное различие состоит в том, что приобретенная в ипотеку квартира является вашей. А значит, никогда не придет ее хозяин и не попросит вас съехать, даже если вы будете платить исправно. Узнать про особенности оформления ипотеки в Казани вы можете на сайте https://kazan.etagi.com/ipoteka/, тут проведена аналитика и сводка по всем вариантам и предложениям.
Во-вторых, ипотека отлично подойдет в качестве вложения денежных средств. Ведь процент по кредиту далеко не так высок, как быстр рост цен на любую недвижимость. А еще есть инфляция, которая тоже является сомнительным удовольствием. Поэтому деньги должны работать. И недвижимость по ипотеке – далеко не худший вариант.
В-третьих, приобретенная в кредит квартира является возможностью жить в действительно комфортных условиях уже сегодня, не откладывая этот момент до тех пор, пока вы соберете достаточно денег на покупку недвижимости. По большому счету в нынешнее время на это может уйти полжизни, что является очень сомнительным удовольствием.
Основным же преимуществом ипотечного кредитирования можно считать то, что вы живете в квартире и расплачиваетесь за нее одновременно. При этом квартира сразу оформлена в качестве собственности самого заемщика. То есть она принадлежит именно ему, а не банку. А это значит, что такая квартира может улучшить качество жизни или приносить реальный доход вам, если вы правильно ею распорядитесь. А вариантом ее использования существует великое множество.
Ипотека, как любая программа кредитирования, имеет недостатки и достоинства. То есть какие-нибудь особенности. Важно только заранее узнать о них, чтобы потом не пришлось попасть в неловкое положение или быть обманутым. Рассмотрим эти важные пункты.
Во-первых, вы должны быть готовы даже к большим финансовым вложениям, хоть и покупаете жилье практически не за свой счет. В любом случае банк-кредитор потребует от вас собственных вложений. К примеру, первый взнос. Он может колебаться от десяти до тридцати процентов стоимости того жилья, которое вы приобретаете. Конечно, это гораздо меньше, чем полная стоимость квартиры, но приятного все равно мало, ведь это весомые суммы для большинства людей.
Во-вторых, кредитная организация обязательно оставляет за собой право забрать приобретаемое жилище в случае неуплаты. А это значит, что пока вы не совершите последний платеж, жилье будет фактически принадлежать банку. Это значит, что вы не сможете до этого времени обменять его, подарить или продать. Если же вы вдруг станете неплатежеспособным, то жилье изымут и в дальнейшем будут использовать на усмотрение банка. Хотя вы должны будете выплачивать проценты в любом случае.
