Дизайн дачи и участка Related Articles
Делайте что хотите, но экономическая ситуация в стране заставляет искать дополнительные источники дохода. Город большой, неплохо было бы найти подработку. Что делать жителям пригородов и малых городов, если они собираются строить город или закрылись за дверью? Или купите дачные участки . Даже небольшого участка земли достаточно для выращивания овощей и зелени. А отдыхать дома намного дешевле, чем выезжать за границу. Но для начала нужно определиться – купить землю под строительство или взять земельный участок для постройки дома.
Покупать ветхие дома или землю под строительство – выгоднее
Оптимизация затрат заставляет людей искать более дешевые варианты. Построить дом с нуля или отремонтировать старую постройку – рассмотрим плюсы и минусы вариантов.
Если вы покупаете ветхий участок дома, он может быть дешевле. Такие объекты хозяева «сносят», а ценна только сама земля. В черте города объект стоит дороже, а в местах, удаленных от населенного пункта, дома действительно продаются «за копейки».
Что нужно учитывать при покупке земли с домом:
Оцените состояние предмета – если дом очень старый, стоимость ремонта будет выше, чем строительство нового дома;
Вызвать специалиста, чтобы проверить состояние почвы – глина не подходит для выращивания всех овощей, придется потратиться на чернозем;
Наличие источников воды, подключение сетей электричества и канализации увеличивают стоимость объектов, но можно получить хотя бы минимальные блага цивилизации.
Привлекательность покупки земли:
Крупных разовых вложений нет. Вы можете постепенно ремонтировать дом или построить новый дом.
К этим местам проложены дороги, и многие СНТ имеют собственные маршруты общественного транспорта или расположены рядом с автобусными остановками.
В оседлом обществе легче договориться о поставках топлива и воды, с сезонными или круглогодичными магазинами и другой инфраструктурой.
Если на участке есть ветхий дом, там будет куда положить одежду и инструменты. Но есть и минусы: требуется разрешение на снос построек, а новые объекты необходимо легализовать. Вкупе с вывозом мусора, обновлением почвы, ветхой канализацией, ремонтом водопровода, это тоже будет стоить немалых денег.
У вариантов с «голыми» участками тоже есть плюсы и минусы.
выгода:
Вы можете сделать это без лицензии, найти сайт самостоятельно и купить у собственника;
Вам не придется ремонтировать старую коммуникацию и появится возможность построить новую с учетом собственных требований;
Строительство с нуля – это возможность решить жилищный вопрос и построить дом, в котором будет достаточно места для проживания всей семьи.
Минус один – надо все делать самому. Например, окружить участок, обустроить вход, перебраться в раздевалку, бросить проволоку, выкопать колодец и т. Д.
С финансовой точки зрения ни один из этих вариантов не является худшим и не лучшим. В обоих случаях вы должны вложить много денег, попросить экспертов измерить участок, провести расследование с соседями и проверить законность сделки.
Сэкономить можно только в одной ситуации – покупать участки с домами или голую землю у отчаянно нуждающихся в деньгах хозяев. Чем лучше инфраструктура в поселке, тем дороже земля для поселений, если участок имеет статус ИЖС. Тем не менее, дом в деревне намного дешевле голой земли в загородном поселке. Но на транспортировку надо потратиться – без машины ездить сложно.
