Дизайн дачи и участка Related Articles
Строительство – это не только укладка кирпича, обработка стен и возведение крыш, а и план работ для стройки производственного здания или жилого дома. В проект входит подготовка специальной документации на возведение объекта.
Что представляет собой проектная документация
Проектная документация – это нормативно правовой перечень, в котором содержится схема объекта и технические расчеты по строительству.
Создание проектной документации – это требование законодательства. Сможете ознакомиться со списком дел, которые производятся при создании проекта:
- Предпроектные работы (подготовка плана на исследование территории и грунта, составление карты местности);
- создание эскизного проекта (проработка замеров помещения, функциональное назначение, здания);
- расчет сметной стоимости (составление расчета цены на строительство или ремонт).
Без данного документа невозможно сдать объект в эксплуатацию, провести реконструкцию здания или перепланировку жилого помещения. Создание технического плана осуществляется после заключения договора между проектировщиком и заказчиком, в котором указываются все пункты работ и обязательства сторон.
Подготовка проектной документации – один из важных этапов в строительстве и считается самым сложным и дорогостоящим при создании объектов.
Особенности подготовки инженерно – технической документации
Разработка проектно – технической документации выполняется на основании норм и стандартов. Участвовать в задании имеют право юридические лица или частные предприниматели, имеющие свидетельство (лицензию) о допуске проектных работ, полученное в специальных органах. Проектировщик несет ответственность за качество экономических и технических расчетов, указанных в документе. Основание для начала работы – задание инвестора на проектирование.
Проектно – техническая документация (ПТД) – основа проекта строительного объекта. От качества документа зависит технологическая целостность постройки. План строительства состоит из нескольких разделов:
- генеральный план (совокупность планов по расчетам объекта);
- архитектурное решение (конструкторский чертеж);
- организация строительства (обеспечение объекта необходимыми видами ресурсов).
ПТД после разработки, соблюдая правила застройки, передается на согласование в местные органы градостроительства и архитектуры. Документация готова.
