Дизайн дачи и участка Related Articles
Проект дома: выбор земельного участка, его размер и местоположение
Выбор земельного участка – одно из наиболее важных решений для строительства дома. Осматривая участки, следует сравнивать не только цены и окружение. На что еще необходимо обратить внимание, чтобы иметь уверенность в том, что нам удалось правильно выбрать участок?
Самым важным при постройке дома является выбор земли, а также оформление межевого плана земельного участка. Всегда необходимо посетить соответствующий государственный орган по строительству, чтобы выяснить все важные моменты, может ли быть застроен приобретенный участок земли, не является ли он предметом сервитута, и является ли земля вообще принадлежащей продавцу. Конечно, размер земли, включая геодезическую ориентацию, является существенным.
Второе место – цена за м2 земли, расстояние от точек сети (электричество, вода, канализация, газ) или возможность подключения фиксированной телефонной линии, сегодня в основном из-за подключения ADSL к Интернету.
Другими критериями, которые будут представлять для нас интерес, являются ориентация на мир, погружение и связь с коммуникациями. Только после того, как мы решим предыдущие вопросы, нас должно интересовать, какой дом мы хотим построить, и будет ли он соответствовать нашему проекту. Вот почему мы должны обязательно посетить архитектора, чтобы позже, после возведения дома, не быть разочарованными в увиденном. У нас должно быть хотя бы приблизительное представление о строительстве будущего дома и его финансировании (сколько мы можем получить и как наличные деньги, ипотечный кредит).
На практике, в первую очередь, мы выбираем землю, согласно нашей приблизительной идее того, что мы хотим построить. Мы также можем узнать, что не сможем профинансировать конкретное здание. Мы всегда должны иметь реальное представление о строительстве, о земле, на которой будет возведён дом, и о наших финансовых возможностях.
Следует помнить о том, что покупка земельного участка в местности с красивым пейзажем налагает на нас особые обязательства. Планируя строительство дома, мы должны осознавать, что мы обустраиваем кусочек общего пространства.
