Дизайн дачи и участка Related Articles
К числу документов, без которых не обойтись в повседневной жизни относится технический паспорт. Многие из нас, будучи собственниками жилья, собирали все необходимые документы и получали технический паспорт.
Технический паспорт на недвижимость – это документ, в котором подробно описывается объект недвижимости. В нём отражены сведения о площади, назначении этого объекта, о дате его возведения. В документе можно найти информацию об отдельных помещениях и конструкциях данного здания. Степень износа данного объекта, так же, отражена в техническом паспорте. Имеются в документе и сведения о материале стен и внутренней отделки. Так же, здесь отражено состояние инженерно – технических сетей. Остаточная стоимость так же, указывается в данном документе.
Необходимость технического паспорта очевидна. Сведения, которые в нём имеются, нужны для получения технического плана. А для того, чтобы оформить кадастровый паспорт, так же понадобится данный документ. Имеется множество сфер, где не обойтись без технического паспорта при оформлении тех или иных документов, получении социальной поддержки. Каждый из нас, являясь налогоплательщиком, ежегодно оплачивает налог на недвижимость, при начислении которого, используются сведения их технического паспорта. Так же, коммунальные платежи нам необходимо оплачивать ежемесячно, и их начисление происходит исходя из сведений наших технических паспортов. Для оформления постоянной прописки требуются сведения из технического паспорта жилого помещения. Без них не обойтись при оформлении договоров приватизации жилья, которое является муниципальной собственностью. Так же, и при вступлении в права наследства. При оформлении кредита такие сведения так же, необходимы.
Технический паспорт на недвижимость выдают только при наличии документов, которые подтверждают личность и право собственника на данный объект недвижимости. Выдают его организации, которые занимаются техническим учётом и инвентаризацией, и имеют на этот счёт соответствующие полномочия (например эта).
Сроки, которые отведены для получения технического паспорта, составляют от трёх до тридцати дней. На основе данного документа выдаётся технический план. А уже на его основании производится выдача кадастрового паспорта.
Отказ в выдаче технического паспорта может произойти по ряду причин. Среди них : отсутствие необходимого пакета документов, обращение за получением документа лица, не имеющего на это полномочий, когда не обеспечивается доступ к объекту техников БТИ.
