Главная » Обустройство дома » Как выбрать жилой комплекс при покупке квартиры: какие моменты заслуживают внимания?

Как выбрать жилой комплекс при покупке квартиры: какие моменты заслуживают внимания?

Как выбрать жилой комплекс при покупке квартиры

При покупке квартиры главное место отводится ее стоимости и «внутренним» характеристикам: количеству и размеру комнат, их планировке и отделке, наличию балкона. Но не менее важно местонахождение дома, в котором приобретается квартира, и обустроенность прилегающей территории.

Ведь если квартиру можно переделать по собственному вкусу, то изменить вид из окна и улучшить инфраструктуру не в нашей власти. На какие же моменты следует обращать внимание, когда стоит задача не только купить квартиру, но и выбрать жилой комплекс?

Надежность застройщика

Рассматривая различные предложения и красивые рекламные проспекты, необходимо изучить реальные результаты деятельности компании-застройщика. Это стаж работы в данной сфере – он должен быть не менее 5-7 лет. Далее стоит проверить последние сданные объекты компании: вовремя ли введены в эксплуатацию, быстро ли раскуплены квартиры и нет ли на форумах претензий от покупателей на качество предлагаемого жилья.

Как выбрать жилой комплекс при покупке квартиры

При приобретении квартиры на стадии строительства необходимо ознакомиться с проектом и узнать планировку квартиры, размеры помещений, планируются ли отделочные работы и застекление балконов, планы благоустройства придомовой территории, наличие паркинга и т.д. Наибольшую защищенность покупателю обеспечит только договор долевого участия.

Тип дома

Дома эконом-класса в большинстве случаев панельные; квартиры в них самые неудобные. Здания, построенные по кирпично-монолитной технологии, наиболее комфортные, с отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Большое количество в жилом комплексе однокомнатных квартир, а также студий, говорит о том, что дом может превратиться в густонаселенное общежитие, ведь такие квартиры часто приобретаются для сдачи внаем.

Инфраструктура и окружающая территория

Обязательно следует найти план развития района: весьма вероятно, что красивый вид из окна вскорости перекроет очередная новостройка, а через несколько лет запланировано строительство крупного предприятия или участка федеральной трассы.

Инфраструктура и окружающая территория жилого комплекса

Без анализа инфраструктуры жилого комплекса тоже не обойтись: магазины, аптеки, больница и предприятия бытового обслуживания должны быть в шаговой доступности. Семья с детишками должна обратить внимание на наличие и состояние детского сада и школы, учреждений дополнительного образования. Не менее важное условие – хорошая экологическая обстановка, оборудованные места для прогулок с детьми, зеленые зоны: парки и скверы.

Транспортный вопрос

Зачастую решающим фактором в выборе жилья становится время в пути на работу и обратно. Когда есть личный автотранспорт, волнует вопрос парковки и охраняемой автостоянки; тех, кто пользуется общественным транспортом, беспокоит местонахождение остановок и регулярность транспортного сообщения.

О многом может рассказать посещение жилого комплекса вечером и в выходные – освещенность и безопасность микрорайона тоже немаловажные аспекты при приобретении квартиры. Так что торопиться не стоит; нужно сначала расставить для себя приоритеты и понять, какие условия проживания имеют для вас первостепенное значение, а чем можно пожертвовать, и уже исходя из этих соображений подбирать себе квартиру, только так удастся избежать разочарований в будущем.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Необходимы поля отмечены *

*