Главная » Обустройство дома » Капитальный ремонт дачного дома: чем заняться в первую очередь?

Капитальный ремонт дачного дома: чем заняться в первую очередь?

Капитальный ремонт дачного дома

Как и любое другое строение, дачный домик тоже ветшает со временем, и приходит пора, когда очередным косметическим ремонтом ситуацию уже не исправить. Оценив масштабы повреждений, становится понятно, что капитального ремонта не избежать. С чего же его начать?

Подготовка к ремонту

Во-первых, потребуется тщательный осмотр всех конструкций и элементов, чтобы устранить все имеющиеся на данный момент недостатки.

Во-вторых, нужно составить смету с перечнем необходимых работ, материалов и указанием примерной стоимости этих мероприятий.

В-третьих, решить, где вы будете проживать, пока идет ремонт, ведь нужно будет не только работать, но и обеспечивать сохранность приобретенных стройматериалов. Лучшим выходом из такой ситуации может стать аренда бытовок в компании «А-Строй»; установив одну из них на участке, можно обеспечить себе нормальные бытовые условия на время ремонта. Подготовка к ремонту дачного дома

Этапы работы

Когда фронт работ определен и необходимые стройматериалы закуплены, можно приступать к ремонту. Начинают его с фундамента, затем переходят на стены, кровлю, проемы. И только после этого проводятся внутренние работы: реставрационные или полную замену отделки, сантехники и коммуникаций.

Ремонт кровли дачного дома

Ремонт кровли дачного дома

Затевая капитальный ремонт, одновременно можно решить вопрос расширения, например, пристроить веранду, провести воду и канализацию, если «удобства» были во дворе или вообще превратить облегченный дачный домик в капитальное строение.

Так как основная нагрузка ложится на фундамент, ему уделяют особое внимание. Если появились трещины, перекосы, сдвиг здания, то его нужно усилить. Удобно это сделать с помощью винтовых свай, ведь при этом способе не нужно сносить дачу и демонтировать старое основание. Произвести усиление можно в любое время года, даже при отрицательной температуре.

Если часть фундамента разрушилась, можно по бокам разрушенного участка сделать дополнительную кладку и связать ее со старой. Заняться ремонтом кровли можно самому, но если предстоит большой объем работ с заменой стропил и кровельного покрытия, можно воспользоваться таким видом услуг, как аренда манипулятора или вообще задействовать специалистов.

Усиление фундамента дачного дома

Усиление фундамента дачного дома

Если стропила надломились, их укрепляют при помощи накладок, если сгнили – то разобрав кровлю и обрешетку, устанавливают временное крепление, выпиливают сгнивший участок, надевают протез на стропило и укладывают его на мауэрлат (опору для стропил). Все деревянные элементы обязательно обрабатываются защитными составами.

У металлической кровли на небольшие повреждения накладывают заплаты, при масштабных разрушениях укладывают новые листы. Меняя часть рубероида или листового покрытия, края заплаты обязательно промазывают битумной мастикой.

заделка трещин стен дачного дома

Фасад дома приводят в порядок, снимая старые слои штукатурки и краски, заделывают трещины и щели, зашпаклевывают неровности и заново оштукатуривают под окончательную отделку. Утеплитель прокладывают до нанесения штукатурки. Можно отделать домик фасадными панелями и обойтись без штукатурных работ.

При проведении капитального ремонта самое время заняться коммуникациями: проверить состояние электропроводки, добавить или перенести в другое место розетки, переделать разводку водопроводных труб и т.д. И уже в последнюю очередь следует заняться внутренней отделкой стен, потолка, устранить скрип половиц и привести в порядок прочие «мелочи». Отремонтировав и утеплив дачный дом, можно жить в тепле и уюте довольно длительное время без ремонта, особенно, если содержать дом в чистоте и порядке.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Необходимы поля отмечены *

*