Главная » Обустройство дома » Построить новый объект без проекта невозможно

Построить новый объект без проекта невозможно

Без названия (4)

Строительство — это не только укладка кирпича, обработка стен и возведение крыш, а и план работ для стройки производственного здания или жилого дома. В проект входит подготовка специальной документации на возведение объекта.

Что представляет собой проектная документация

Проектная документация – это нормативно правовой перечень, в котором содержится схема объекта и технические расчеты по строительству.

Создание проектной документации – это требование законодательства. На сайте http://format-invest.ru/proektirovanie/27-proektirovanie-zhilykh-kompleksov сможете ознакомиться со списком дел, которые производятся при создании проекта:

  • Предпроектные работы (подготовка плана на исследование территории и грунта, составление карты местности);
  • создание эскизного проекта (проработка замеров помещения, функциональное назначение, здания);
  • расчет сметной стоимости (составление расчета цены на строительство или ремонт).

Без данного документа невозможно сдать объект в эксплуатацию, провести реконструкцию здания или перепланировку жилого помещения. Создание технического плана осуществляется после заключения договора между проектировщиком и заказчиком, в котором указываются все пункты работ и обязательства сторон.

Подготовка проектной документации — один из важных этапов в строительстве и считается самым сложным и дорогостоящим при создании объектов.

Особенности подготовки инженерно — технической документации

Разработка проектно – технической документации выполняется на основании норм и стандартов. Участвовать в задании имеют право юридические лица или частные предприниматели, имеющие свидетельство (лицензию) о допуске проектных работ, полученное в специальных органах. Проектировщик несет ответственность за качество экономических и технических расчетов, указанных в документе. Основание для начала работы – задание инвестора на проектирование.

Проектно – техническая документация (ПТД) – основа проекта строительного объекта. От качества документа зависит технологическая целостность постройки. План строительства состоит из нескольких разделов:

  • генеральный план (совокупность планов по расчетам объекта);
  • архитектурное решение (конструкторский чертеж);
  • организация строительства (обеспечение объекта необходимыми видами ресурсов).

ПТД после разработки, соблюдая правила застройки, передается на согласование в местные органы градостроительства и архитектуры. Документация готова.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Необходимы поля отмечены *

*